روزنامه هفت صبح، مصطفی آرانی| این هفته به دو سوال مطرح شده توسط خوانندگان پاسخ خواهیم داد:
سوال یک: یک خانه نسقی را دو سال پیش خریداری کردم و بعد از یک سال فهمیدم که خانه به علت شکایت همسایه و خلاف شهرداری پلمب شده بوده است و توسط پیمانکار فک و ادامه کار شده تا اینکه، یک روز، پیمانکار جلسه گذاشت و خبر پلمب مجدد ساختمان را داد و عنوان کرد دیگر قادر به ادامه کار نیست چون حقوقی شهرداری شاکی است و 6 ماه حکم حبس برایش آمده است. در ضمن در کمیسیون ماده 100 نیز حکم تخریب کل بنا صادر شده و در دیوان نیز همین حکم تایید شده است. در ضمن من از نفر دیگری که او قبلا شریک پیمانکار بوده خرید کردم. حالا بعد از گذشت دو سال و اندی و زندانی بودن پیمانکار با داشتن 5 نفر شاکی، من باید از کدام شکایت کنم و چقدر طول میکشد تا به خانه یا پولم برسم؟
پاسخ: خانه نسقی معمولا به خانهای گفته میشود که بدون سند باشد. اگر در زمانی که این ملک را میخریدید بر این موضوع آگاهی داشتید که این ملک بدون سند است و مجوزی برای ساخت و ساز ندارد، کار شما اقدام علیه خودتان است و طبق قاعده حقوقی اقدام، راهی برای دستیابی به پول یا ملک ندارید اما در صورتی که فروشنده سازوکاری برای فریب شما چیده یا اطلاعات نادرستی در مورد این ملک به شما داده و مثلا گفته که با وجود اینکه سندی ندارد، اما مجوز ساخت دارد میتوانید از فروشنده شکایت کنید.
سوال دو: بنده در زندان قزوین در حال تحمل کیفر هستم. از دادگاه قزوین به جرم مواد مخدر با دو درجه تخفیف به یازده سال حبس و جریمه محکوم شدهام و از دادگاه زنجان به جرم مواد مخدر به هفت سال حبس و جرم محکوم شدهام. آیا میتوانم با ادغام و یا تجمیع آرا فقط به یازده سال حبس محکوم شوم یا ممکن است بیشتر شود؟
پاسخ: به نظر میرسد که در این مورد نقض تمام احکام و صدور حکم واحد تجمیعی و اجرای مجازات اشد که از احکام ناظر به مقررات تعدد جرم موضوع مواد 134 قانون مجازات اسلامی 1392 و 510 قانون آئین دادرسی کیفری است منتفی است و هر یک از محکومیتهایی که با رعایت مقررات خاص تکرار جرم مذکور در قانون اصلاح قانون مبارزه با مواد مخدر و روان گردان صادر گردیده است، به مورد اجرا گذارده خواهد شد.
دوشنبه هر هفته به پرسشهای حقوقی شهروندان پاسخ میدهیم. شما هم میتوانید سوالات خود را به دو نشانی الکترونیکی زیر یا پیامک 09202001707 ارسال کنید:
PR@7Sobh.com
mo.masjedi@gmail.com
