روزنامه هفت صبح | وقتی جلسه دیروز شورای شهر تهران شروع و مشخص شد قرائت گزارش حسابرسی سال ۹۳ شهرداری تهران در دستور کار قرار دارد، محسن هاشمی خطاب به اعضای شورا گفت: به موضوعاتی که مطرح میشود خوب گوش کنید و سرسری رد نشوید چون این موضوع شوخی نیست و اگر تخلف احراز شود تعدادی از مدیران و کارشناسان به قوه قضائیه احضار میشوند. هنوز این گزارش کامل در شورا قرائت نشده اما همین مقداری هم که توسط حسابرس مستقل قرائت شد بعضی اعضای شورا را شگفت زده کرده بود. از زمینهایی که با تخفیفهای سنگین به نهادهای خاص داده شده تا چکهای برگشتی ناجا و تخفیفهای میلیاردی شهرداری به یک خیریه موضوعات مناقشه برانگیزی بود که در این گزارش آمده و مربوط به دوره مدیریت قالیباف در شهرداری تهران است. آنچه در ادامه میخوانید نکاتی است که عینا از قول بهرام همتی، حسابرس منتخب شورا در خبرگزاری ایسنا نقل شده است.
***واگذاری املاک گودال باغچالی به بانک شهر
بخشی از طلب شهرداری از بانک شهر به مبلغ ۲۵۰میلیارد ریال، به سال ۹۲ مربوط است که ملکی به متراژ ۶۶هزار و ۸۷۰متر، موسوم به املاک گودال باغچالی به قیمت ۱۲۵۱میلیارد ریال به بانک شهر فروخته شده است. در این ارتباط در سالهای مالی ۹۲ و ۹۳ شهرداری به واسطه عدم شناسایی بهای تمام شده املاک فوق در سالهای قبل، حساب داراییهای غیرمنقول را (طی دو سند حسابداری به میزان ۸۰درصد ثمن پرداختی معامله) به مبلغ ۵۰۰میلیارد ریال، بدهکار و درآمدهای غیرعملیاتی و مازاد درآمد بر هزینه انباشته را به همین مبلغ بستانکار نموده است. در نهایت در سال ۱۳۹۳ برای شناسایی ۲۰درصد باقیمانده حسابهای دریافتی از بانک شهر به مبلغ ۲۵۰میلیارد ریال بدهکار و حساب مازاد درآمد بر هزینههای انباشته، بستانکار شده است.
*** طلب ۲۲۹ میلیارد تومانی از قوه قضائیه
به موجب توافقنامهای در تاریخ اول بهمن سال ۹۰ بین شهرداری تهران و قوه قضائیه مبنی بر واگذاری یک میلیون و ۷۸۹هزار و ۸۰۰مترمربع از اراضی شمال بزرگراه بابایی توسط قوه قضائیه به شهرداری تهران، مقرر شد ۱۴هکتار از اراضی شمال بزرگراه شهید خرازی توسط شهرداری تهران به تعاونی مسکن یازدهگانه قوه قضائیه و شورای نگهبان با قابلیت صدور پروانه ساختمانی برای ۵۱۱۲ واحد مسکونی با مساحت ۱۱۰مترمربع برای هر واحد با حداکثر سطح اشغال ۳۵درصد بدون اخذ عوارض متعلقه واگذار شود که در این ارتباط مبلغ ۲۲۹۷میلیارد ریال طلب از قوه قضائیه شناسایی شده که تاکنون وصول نشده و همچنین در خصوص معاوضه مزبور گزارش توجیه اقتصادی ارائه نشده است.
*** طلب ۱۸۰۰میلیاردی از بنیاد تعاون سپاه
طی سال ۸۸ موافقتنامهای با موضوع تامین مالی منابع پروژههای عمرانی و فنی شهرداری تهران تا سقف ۲۰هزار میلیارد ریال بین شهرداری تهران، بنیاد تعاون سپاه و قرارگاه سازندگی خاتم الانبیا منعقد شده است که پیرو بند ۴ این توافقنامه میبایست مبلغ ۷۰۰۰میلیارد ریال جهت پروژه خط ۷ مترو توسط بانک انصار و مبلغ ۲۰۰۰میلیارد ریال جهت پروژههای حوزه معاونت فنی و عمرانی و همچنین مبلغ ۱۱هزار میلیارد ریال بابت مصرف در محلهای مشخص شده توسط شهرداری تعیین مالی گردد که از این بابت باید مبلغ ۸۰۰۰میلیارد ریال توسط موسسه مالی «مهر» و ملبغ ۵۰۰۰میلیارد ریال توسط موسسه «ثامن الائمه» تامین شود و در مقابل شهرداری نیز املاک و مجوزهای مورد نیاز را براساس ماده ۵ توافقنامه به بنیاد تعاون سپاه و قرارگاه سازندگی خاتم الانبیا واگذار کند که در این ارتباط این نکته قابل ذکر است که خالص طلب شهرداری تهران از بنیاد تعاون سپاه در تاریخ تراز نامه مبلغ ۱۸هزار میلیارد و ۶۲۰ریال است که میزان بازیافت شده آن تا تاریخ تهیه این گزارش برای این موسسه مشخص نیست.
*** هشت چک برگشتی بنیاد تعاون ناجا بابت سه پروژ
در رابطه با مطالبات شهرداری از بنیاد تعاون ناجا جمعا مبلغ ۱۵۲۴میلیارد ریال احصا شده اما این نکات قابل توجه است که تعداد هشت فقره چک برگشتی بابت مجوز تغییر کاربری و افزایش تراکم بابت پروژههای «یاس»، «هنگام» و «باغ آسمان» جمعا به مبلغ ۱۴۲۰میلیارد ریال تاکنون به حیطه وصول درنیامده است. همچنین مانده طلب از بنیاد بابت فروش سه قطعه زمین پروژه «آهو» به مبلغ ۱۰۴میلیارد ریال که بعد از انتقال مالکیت زمینها باید تسویه میشد که به علت عدم انتقال مالکیت زمینها وضعیت مشخص نیست. با توجه به این توضیحات باید بگویم که قابلیت وصول مطالبات از بنیاد تعاون ناجا به مبلغ ۱۵۲۴میلیارد ریال مشخص نیست.
*** شارژ کارت مدیران بدون مجوز شورا
در سال ۹۳ و سالهای گذشته جهت شارژ کارت مدیران، پرداخت حقوق و مزایای کارکنان، پاداش و مزایده جمعا مبلغ ۳۸۸۲میلیارد ریال پرداخت شده و تحت سرفصل حسابهای دریافتنی غیرعملیاتی منظور و مبلغ ۷۶میلیارد ریال به حساب هزینه منظور شده که در این ارتباط مجوزهای لازم، رسید دریافت وجه مدیران و کارکنان مشاهده نشده است.
*** تهاتر طلب شهرداری با فایناس بزرگراه صدر
طی سالهای ۹۰ و ۹۱ بابت دو فقره پروانه تخریب و ساخت ملک پلاک ثبتی مشخص متعلق به شرکت «اس سی تی بانکرز کیش» مبلغ ۲۲۸۵میلیارد ریال عوارض محاسبه که با اعمال مبلغ ۳۸۳میلیارد ریال جایزه خوش حسابی و مبلغ ۸میلیارد ریال بابت استرداد عوارض، خالص طلب از شرکت مذکور مبلغ ۱۸۹۶میلیارد ریال است که تا پایان سال ۹۳ مبلغ ۱۸۰۹میلیارد ریال از طلب مزبور با بدهی شهرداری به آن شرکت ناشی از فایناسهای انجام شده برای پروژه بزرگ طبقاتی صدر، تهاتر شده است .
*** ارتباط شهرداری با خیریه جنجالی
در ارتباط با فعالیتهای موسسه خیریه امام رضا(ع) در حوزه شهرداری منطقه ۲ نیز چند نکته قابل ذکر است، طی سال مورد رسیدگی و سالهای ۹۱ و۹۴ جمعا مبلغ ۶۰۰میلیارد ریال به صورت نقدی تحت عنوان کمک به آن موسسه پرداخت شده است که ارتباط پرداختها با موضوع فعالیت شهرداری و ضرورت انجام این کمک برای حسابرس مشخص نیست. در سال ۹۰ یک قطعه زمین به مساحت ۳۰۰۰مترمربع ( که بخشی از پلاک ثبتی موضوع ساخت ساختمان اداری مجاور بیمارستان) به همراه ۴۰۰۰متر مربع زیر بنای ۶۰درصد تکمیل و به مبلغ ۲۹میلیارد ریال توسط سازمان سرمایهگذاری و مشارکتها به موسسه مذکور واگذار شده که در این خصوص گزارش کارشناسی رسمی برای اثبات منصفانه بودن واگذاریها به این موسسه ارائه نشده است.
در سال ۹۰ یک قطعه زمین به مساحت ۹۱۳هزار و ۶۹ متر مربع که بخشی از پلاک ثبتی موضوع ساخت بیمارستان پروفسور سمیعی است جمعا به مبلغ ۹۵میلیاردریال توسط سازمان سرمایهگذاری و مشارکتها به این موسسه خیریه واگذار و در این خصوص مبلغ ۱۶ میلیارد ریال نیز تخفیف به وی اعطا شده که در این خصوص مجوز تخفیفات و گزارش کارشناس رسمی جهت اثبات متعارف بودن واگذاریها به این موسسه ارائه نشده و از طرفی پروانه صادره و نحوه محاسبه مربوطه نیز ارائه نشده است.
