مدیرعامل بانک مسکن گفت: افتتاح حساب افزایش سقف وام خرید مسکن فردا توسط شعب بانک مسکن آغاز شده و با بررسی که از توان خرید متقاضیان صورت میگیرد و موافقت بانک مرکزی این سقف ۸۰ میلیون تومانی برای خانه اولیها اعمال میشود.
به گزارش فارس، محمد هاشم بتشکن در جمع خبرنگاران در پاسخ به سئوال خبرنگار فارس مبنی بر اینکه آیا سقف وام خرید مسکن باز هم در سال آینده افزایش می یابد گفت: با توجه به اینکه سقف وام خرید مسکن با تصویب شورای پول و اعتبار و بانک مرکزی به تهران به سقف ۸۰ میلیون رسیده است شعب بانک مسکن میتوانند از فردا اقدام به افتتاح حساب کنند، بنابراین ممکن است بعد از اجرای این برنامه تغییراتی در سقف این وام صورت گیرد.
وی ادامه داد: بعد از اجرای این برنامه در سال آینده با بررسیهای که انجام میگیرد و موضوع توان خرید متقاضیان مسکن و با موافقت بانک مرکزی و شورای پول و اعتبار احتمال اینکه سقف این وام باز هم تغییر کند وجود دارد.
مدیرعامل بانک مسکن با بیان اینکه نرخ سود تسهیلات وام ۸۰ میلیونی خرید مسکن ۱۴ درصد است و حداکثر دوره بازپرداخت ۱۲ سال، گفت: این وام شرایطی را برای خانه اولیها فراهم میکند که زوجین بتوانند از این وام استفاده کنند.
بتشکن تاکید کرد: طبق ضوابط و بخشنامه شورای پول و اعتبار خانه اولیها باید دارای ویژگیهایی باشند. اولین شرایط این است که از تسهیلات بانک مسکن و سایر بانکها برا ی خرید و احداث مسکن و انتقال سهمالشرکه استفاده نکرده باشند.
به گفته وی متقاضیان خانه اولیها همچنین باید از امکانات دولتی برای تهیه مسکن بهره نبرده و همچنین متاهل باشند.
وی افزود: به واحدهای مسکونی که از تاریخ پروانه ساختمانی آنها بیش از ۷ سال نگذشته باشد و از صدور پایان کار آنها نیز بیش از ۳ سال نگذشته باشد این وام خرید تعلق میگیرد.
بتشکن در پاسخ به سوال خبرنگار فارس مبنی بر اینکه آیا اقساط وام ۸۰ میلیونی خرید مسکن پلکانی است یا خیر، گفت: به درخواست متقاضیان اقساط این وام میتواند پلکانی باشد به طوری که اقساط پلکانی ساده تا سقف ۸۰ میلیون تومان ماهانه ۹۳۷ هزار تومان تا سقف ۶۰ ملیون تومان ۷۰۳ هزار تومان و برای ۴۰ میلیون تومان ۴۶۸ هزار خواهد بود.
مدیرعامل بانک مسکن در پاسخ به سوال خبرنگار فارس مبنی بر اینکه آیا سقف وام مسکن در سال آینده باز هم افزایش خواهد یافت گفت: وقتی که سقف وام مسکن از ۲۰میلیون تومان به ۳۵ میلیون تومان رسید بازار مسکن تحریک نشد و حتی تعداد تسهیلات پرداختی ۲۵ درصد افزایش یافت.
وی ادامه داد: پس وقتی قیمت مسکن رشد نکرد سقف وام مسکن مجددا به ۸۰ میلیون تومان افزایش یافت، با تدابیری که اندیشیده شده و با توجه به گزارشهایی که به بانک مرکزی ارائه خواهد شد این سقف در حال حاضر ۸۰ میلیون تومان است و سالانه پس از ارزیابی و عملکرد متناسب با شرایط روز بازار افزایش خواهد یافت.
مدیرعامل بانک مسکن با بیان اینکه سقف تسهیلات صندوق پسانداز یکم موقتی است، تاکید کرد: تاهل، سرپرست خانوار، عدم استفاده از امکانات دولتی از جمله شروط پرداخت تسهیلات این صندوق است. ضمن آنکه واحدهایی مشمول این تسهیلات میشود که از پایان کار آن سال نگذشته باشد ضمن آنکه از پروانه ساخت آن سه سال نگذشته باشد.
بتشکن ادامه داد: سپردهگذاران حساب جوانان میتوانند پس از یک دوره ۶ ماهه انتظار با سپردهگذاری در صندوق پسانداز یکم از تسهیلات این صندوق استفاده کنند.
وی ادامه داد: این تسهیلات هم برای خرید و هم احداث واحد انفرادی است،بنابراین این تسهیلات هم تقاضا و هم عرضه را پوشش میدهد.
وی گفت: حداقل متوسط موجودی در هر دوره با توجه به سقف تسهیلات، ۱۳٫۵ میلیون برای تسهیلات ۸۰ میلیون تومانی ۱۰ میلیون برای وام ۶۰ میلیون تومانی و ۶ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان برای وام ۴۰ میلیون تومانی است.
وی خاطرنشان کرد: در دوره سپرده گذاری سود به سپردهگذاران تعلق نمیگیرد اما در صورت انصراف سود تسهیلات ۸ درصدی به سپردهگذاران پرداخت میشود.
مدیرعامل بانک مسکن با اشاره به اینکه بخشنامه تسهیلات صندوق پسانداز یکم دیروز به همه شعب ابلاغ شده گفت: از فردا تمام شعب آمادگی افتتاح این حساب را دارند.
بتشکن با بیان اینکه از متقاضیان تسهیلات صندوق یکم تعهدنامه مبنی بر عدم استفاده از تسهیلات دولتی اخذ میشود، افزود: ماهیت این حساب یک تعهدی و برنامهای است که برخلاف سایر بانکها که از هرکسی سپرده میگیرند و به هر کسی که بخواهند یا نخواهند وام میدهند اما بانک مسکن متعهد است که پس از دوره انتظار وام را پرداخت کند.
